Tahliye Davası Adli Tatilde Görülür mü?

Son güncelleme: 11 Ekim 2026 · Hazırlayan: Saygılı Yarlıg AI

Tahliye davalarının adli tatilde görülüp görülmeyeceği, yalnızca davanın kira ilişkisinden kaynaklanmasına veya hangi mahkemede açıldığına bakılarak belirlenemez. Dava türü, uygulanacak usul hükümleri ve somut olayda ivedilik bulunup bulunmadığı birlikte değerlendirilmelidir.

Taslağı sıfırdan yazmak yerine Yarlıg AI ile dilekçe taslağı oluşturabilir, süresini süre hesaplama aracıyla kontrol edebilirsiniz.

Genel kural ve istisnalar

Adli tatil, yargısal faaliyetlerin tamamen durduğu bir dönem değildir. Bununla birlikte, adli tatilde görülecek iş ve davalar ilgili usul hükümlerinde belirlenir; bu kapsamın dışında kalan hukuk davalarında yargılama faaliyetleri sınırlanabilir. Bu nedenle bir tahliye davasının adli tatilde görülüp görülmeyeceğine, yalnızca tarafların duruşma talebine veya davanın başlığına bakılarak kesin cevap verilemez.

Değerlendirmede öncelikle işin kanunen adli tatilde görülmesi öngörülen işler arasında bulunup bulunmadığı araştırılır. Böyle bir kapsam yoksa, kanunda ivedi olduğu belirtilen veya taraf talebi üzerine mahkemece ivedi görülmesine karar verilen işler bakımından ayrıca değerlendirme yapılır. İvedilik kararı somut dosyaya ilişkindir ve kendiliğinden doğmuş sayılmaz.

Kira tahliye davalarında değerlendirme

Kira ilişkisinden kaynaklanan tahliye davalarının tamamı, yalnızca konut veya işyeri tahliyesi istenmesi nedeniyle adli tatilde görülmez. Kiralananın boşaltılmasına yönelik talep, davayı otomatik olarak istisna kapsamına sokmadığı gibi, taraflardan birinin tahliyenin gecikmesinden zarar göreceğini ileri sürmesi de tek başına yeterli kabul edilemez. İleri sürülen nedenler ve dosyanın koşulları mahkemenin ivedilik değerlendirmesinde önem taşır.

Davanın adli tatilden önce açılmış olması da tek başına duruşmanın tatil döneminde yapılacağı anlamına gelmez. Buna karşılık, adli tatil sırasında başvuru yapılmasının önünde her durumda engel bulunduğu da söylenemez. Başvurunun alınması, işleme konulması ve esas hakkında yargılamanın sürdürülmesi birbirinden ayrılmalı; ilgili usul kuralları ve mahkemenin iş takvimi birlikte gözetilmelidir.

İhtiyaç sebebiyle tahliye ve ivedilik

İhtiyaç sebebiyle tahliye talebinde, ihtiyaç iddiasının varlığı adli tatilde görülme sonucunu doğrudan belirlemez. İhtiyacın niteliği, gecikmenin doğuracağı sonuçlar ve bunları destekleyen açıklamalar, mahkemeden ivedi inceleme istenirken somutlaştırılmalıdır. İhtiyaç sebebiyle açılmış her davanın ivedi olduğu yönünde genel bir kabulden hareket edilmemelidir.

Avukat, ivedilik talebini yalnızca soyut bir sonuç cümlesi olarak sunmak yerine, talebin dayandığı olguları ve gecikmenin neden sakınca yaratacağını dosya kapsamıyla ilişkilendirmelidir. Mahkeme değerlendirme yaparken talep ve açıklamalarla bağlı olarak dosyanın niteliğini göz önünde bulundurur; olumlu bir kararın verileceği önceden varsayılamaz.

İcra hukuk mahkemesindeki tahliye işleri

Tahliye talebinin icra takibiyle bağlantılı olması, mahkemedeki her başvurunun adli tatilde görüleceği anlamına gelmez. İcra dairesinde yürütülen işlemler ile icra hukuk mahkemesinin önüne gelen uyuşmazlıklar, farklı usul ve görev çerçevelerinde ele alınır. Bu nedenle başvurunun türü, mahkemeden istenen karar ve uygulanacak usul hükümleri ayrı ayrı incelenmelidir.

İcra hukuk mahkemesinde görülen tahliye veya şikâyet niteliğindeki işler yönünden, işin adli tatilde görülmesine imkân veren bir istisna ya da ivedilik kararı bulunup bulunmadığı belirleyicidir. Sadece başvurunun icra takibiyle bağlantılı olması, adli tatilde duruşma yapılmasını zorunlu kılmaz. Dosyanın bulunduğu aşama ve mahkemenin değerlendirmesi de uygulamada dikkate alınır.

Sulh hukuk mahkemesi ve duruşma takvimi

Sulh hukuk mahkemesinde görülen tahliye uyuşmazlıklarında da mahkemenin türü tek başına belirleyici değildir. Tahliye talebinin dayanağı, uyuşmazlığın usulî niteliği ve adli tatilde görülmesine imkân veren koşullar birlikte ele alınır. Bu yüzden sulh hukuk mahkemesindeki bütün tahliye davalarının tatil döneminde durduğu veya tamamının görülmeye devam ettiği yönündeki genellemelerden kaçınılmalıdır.

Dosyada duruşma günü verilmiş olması, tatil dönemindeki usul kurallarını ortadan kaldırmaz. Duruşmanın yapılıp yapılmayacağı veya ertelenip ertelenmeyeceği konusunda mahkemenin dosyaya ilişkin işlemleri takip edilmeli; taraflara yapılan bildirimler ve ara kararlar kontrol edilmelidir. Adli tatil öncesinde açılmış dosyalar bakımından da aynı dikkat sürdürülmelidir.

Süreler ve dosya takibi bakımından uygulama

Adli tatilin yargılama sürelerine etkisi, davanın adli tatilde görülüp görülmemesinden ayrı bir usul meselesidir. Sürenin hangi işlem için öngörüldüğü, dosyanın tatil hükümlerinin dışında kalıp kalmadığı ve sürenin sona erme koşulları ilgili kanun hükümlerine göre değerlendirilmelidir. Her tahliye dosyasında sürelerin aynı biçimde işleyeceği varsayımıyla hareket edilmemelidir.

Uygulamada dosya türünün ve talebin doğru nitelendirilmesi, varsa ivedilik gerekçesinin somutlaştırılması ve mahkeme bildirimlerinin izlenmesi önem taşır. Sonuç olarak tahliye davası adli tatilde görülebilir; ancak bu, tüm tahliye davaları için geçerli otomatik bir kural değildir. Nihai değerlendirme, somut uyuşmazlığa uygulanan usul hükümleri çerçevesinde yapılmalıdır.

Bu sayfa yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış genel bilgilendirme metnidir; hukuki görüş yerine geçmez. Süre, madde ve usul bilgilerini güncel mevzuattan doğrulayın; somut olayınız için bir avukata danışın.

Sıkça sorulan sorular