Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
Özet
27 Ekim 2026 tarihli ve 33413 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Yönetmelik ile 28/12/2023 tarihli Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik'in 12 nci maddesinin dördüncü fıkrasında değişiklik yapılmıştır. Yapılan düzenlemeye göre, belgelendirmeye esas evraklarda eksiklik veya uygunsuzluk tespiti ya da bilgi ve belgelerde değişiklik meydana gelmesi durumunda, belge sahibine eksiklikleri tamamlaması için 30 günlük yasal süre tanınacaktır. Verilen bu süre zarfında eksikliklerin giderilmemesi halinde, ilgili konutun turizm amaçlı kiralama izin belgesi iptal edilecektir. Yönetmelik yayımlandığı tarih itibarıyla yürürlüğe girmiş olup, hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı yürütür. Bu idari süreç, izin belgesi sahiplerinin yükümlülüklerini ve Bakanlık denetim sonuçlarına karşı alınacak aksiyonları doğrudan şekillendirmektedir.
Düzenlemenin dayanağı
Düzenleme, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından çıkarılmış olup, 28/12/2023 tarihli ve 32413 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik’in 12 nci maddesinin dördüncü fıkrasının ikinci ve üçüncü cümlelerini değiştirmektedir. Yönetmelik, 27 Ekim 2026 tarihinde yayımlanılarak aynı gün yürürlüğe girmiştir.
Olası etkiler
Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerine İlişkin İYUK kapsamındaki idari işlemler, izin belgesi iptal kararlarına karşı açılacak iptal davaları ve Kültür ve Turizm Bakanlığı denetim süreçleri. Etkilenen taraf profilleri ise turizm amaçlı konut kiralama faaliyeti yürüten yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişi belge sahipleridir.
Avukatlar için öneri
- 1. Mevcut turizm amaçlı konut kiralama izin belgesi sahibi müvekkillerin evrak ve bilgi güncelliği açısından taranması ve olası eksikliklerin 30 günlük yasal risk süresi göz önüne alınarak derhal giderilmesi sağlanmalıdır. 2. Bakanlık tarafından verilecek olası 30 günlük süre bildirimlerinin takibi için büro içinde acil uyarı ve takip mekanizması kurulmalıdır.
Bu analiz yapay zekâ ile hazırlanmıştır ve bilgilendirme amaçlıdır; hukuki görüş yerine geçmez. Uygulamadan önce düzenlemenin Resmî Gazete'deki tam metnini esas alın.